Descrizione

Sarzana, splendida villa signorile con piscina e ampio giardino a pochi passi dal centro storico della città. La proprietà è caratterizzata da una posizione strategica, da cui ci si può muovere tranquillamente a piedi per raggiungere il centro cittadino ma allo stesso tempo permette, a coloro che necessitano di spostarsi per lavoro, di raggiungere le principali arterie di transito, l'autostrada e la stazione ferroviaria in comodità. Si accede alla proprietà attraverso un vialetto privato che taglia il proprio lotto di terreno e ci conduce al locale garage di circa 200mq, con altezza di oltre 4m e doppio accesso carrabile motorizzato, sito al piano semi-interrato. Ideale anche per chi possiede mezzi pesanti e necessita di un ricovero sicuro. Dirigendoci verso l'ingresso principale possiamo subito notare uno splendido giardino, ottimamente tenuto e attrezzato, al centro del quale è collocata una piscina di acqua salata di generose dimensioni. Il perimetro del piano terra è valorizzato da un portico, ideale per cene o pranzi all'aperto, che ci introduce all'ingresso principale. internamente ci troviamo di fronte ad un ambiente molto raffinato ed elegante, in cui i pavimenti in cotto dell'Impruneta e lo splendido camino risaltano e contribuiscono a dare al visitatore una sensazione di calore. Il piano terra è suddiviso in un ingresso principale, un ampio salone con zona pranzo, una cucina separata, due camere, uno studio, un ripostiglio e una stanza da bagno. Attraverso una scala in legno massello accediamo al piano superiore mansardato (ma abitativo), completamente pavimentato in parquet e composto da un ampio locale open-space, una camera da letto matrimoniale, un ampio servizio e due locali ad uso ripostiglio, ricavati nei punti più bassi del piano. Questa soluzione è una casa molto difficile da reperire sul mercato della nostra zona, per il rapporto tra la vicinanza al centro e la qualità degli spazi esterni, per la presenza di un ampio garage accessibile da mezzi di grandi dimensioni e per l'elegante architettura della villa.